风雨无阻！墨尔本买家年底“抢房” ，清盘率坚守66%
ਲੇਖਕ: Linda Hu
ਸਾਰ上周六，墨尔本在风雨交加中迎来了年底前最后一个大规模拍卖日。尽管天气恶劣且拍卖量巨大，市场依然表现出韧性，清盘率稳定在66%以上，多处房产高价成交，显示出坚定买家的入市决心。
后花园 新西兰 12月8日 报道：
对于许多希望在圣诞节前锁定房产的墨尔本买家来说，上周六的暴雨也无法浇灭他们的热情。在超过1500套房屋集中上市的背景下，墨尔本的拍卖市场平稳收官，初步清盘率录得66.1%（My Housing Market）至66.9%（PropTrack），显示出市场供需基本平衡。
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“超级星期六”平稳度过
上周末是墨尔本年底前最后一个房源供应高峰，共有1560套房屋计划拍卖，数量虽略低于前一周，但仍是历史高位。在如此庞大的供应量下，清盘率仅比前一周的69.7%小幅下滑，表现好于预期。
Ray White的首席拍卖师Luke Banitsiotis表示，恶劣天气对拍卖结果影响有限，因为决心在年底前完成交易的买家早已做好了准备。
内城北区表现亮眼，中位价同比大涨
市场的最大亮点来自内城北区。位于Northcote区McCracken Ave 37号的一栋四卧室住宅，在激烈的竞争中以367万澳元的价格成交，成为当天墨尔本售价最高的物业之一。 此外，Rowville和Glen Iris等区的房产也分别以331.6万和268.6万澳元的高价售出。
从数据上看，墨尔本上周的房屋拍卖中位价为105.88万澳元，虽然略低于前一周，但与去年同期相比，实现了10.7%的强劲增长，这充分说明了市场在过去一年中的复苏势头。 东南区（South East）以74.7%的清盘率成为表现最好的区域。
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