警告！2030年前，澳洲房市或蒸发$5000亿！悉尼、墨尔本多地成“高危区”......

后花园2025年9月16日报道：一份最新出炉的重磅报告警告：到2030年，受气候变化影响，澳洲房产市值可能缩水高达5710亿澳元，并且几乎没有哪个社区能独善其身。

气候风险：从高温到海平面上升，全面冲击澳洲房市

这份由澳洲政府发布的《国家气候风险评估》（NCRA）指出，全球升温导致极端天气频发，包括热浪、热带气旋、丛林大火、洪水和风暴潮，对房屋、企业和基础设施造成直接冲击。

在最糟糕的+3℃升温情景下，澳洲房产价值或在：

2030年蒸发5710亿澳元

2050年蒸发6110亿澳元

本世纪末蒸发7700亿澳元

不仅如此，保险成本上升、高风险区房屋失去投保资格、劳动力生产力下降等连锁反应，也将进一步推高生活成本。

气候与能源部长Chris Bowen直言：“没有哪个澳洲社区能完全躲过气候风险。”

高风险社区：从偏远地区到大城市核心地段

报告发现，北领地、昆州北部和西澳北部受热浪、洪水和风暴影响最严重。但值得注意的是，悉尼和墨尔本核心城区也被点名为气候变化“高危区”。

在悉尼，以下地区因海平面上升、风暴潮和极端天气暴露风险大幅上升：

Double Bay

Millers Point

Darling Point

Darlinghurst

Haymarket

Kogarah

到2050年，澳洲海平面预计将上升50厘米，2090年或超过80厘米，东海岸冲击最严重。

房屋风险数据触目惊心

澳大利亚共有1140万套住房，其中82万套位于高风险地区，79.4万套处于极高风险区。

到2090年，极高风险地区的住房将增至120万套。

目前，73%的澳洲人口居住在沿海主要城市，高风险沿海社区到2050年将超150万人，到2090年或达300万人。

报告还预测，在+3℃升温情景下，悉尼与达尔文热相关死亡人数或飙升至目前的4倍以上。

金融和生活双重压力：澳洲人越来越担心

除了对生态系统的担忧，澳洲居民最直接的感受是生活成本飙升。

PropTrack在2025年1月的调查显示：

87%的受访者担心气候变化导致的能源账单上涨

81%担心生物多样性丧失

79%担心水资源短缺

75%担心住房安全

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示：“2024年是有记录以来最热的一年，温室气体排放达到新高，气候行动迫在眉睫。”