2A-2D/302 Te Irirangi Drive, Flat Bush, Manukau City

ਰਿਸੀਵਰਾਂ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਯੂਨਿਟ 2A, 2B, 2C ਅਤੇ 2D, 302 ਤੇ ਇਰਿਰੰਗੀ ਡਰਾਈਵ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਦੋ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ 4 ਵੱਖਰੇ ਟਾਈਟਲਾਂ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਤੇ ਇਰਿਰੰਗੀ ਡਰਾਈਵ ਅਤੇ ਬਿਸ਼ਪ ਲੇਨਿਹਨ ਪਲੇਸ ਦੇ ਕੋਨੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 457sqm ਹੈ ਅਤੇ ਕੁੱਲ 16 ਕਾਰਪਾਰਕ ਹਨ। ਇੱਕ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2 ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਰਿਟੇਲ ਯੂਨਿਟਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ 3 ਟੈਨੈਂਸੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ 2 ਪਹਿਲੀ ਮੰਜਿਲ ਦੀਆਂ ਦਫ਼ਤਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਹਨ। ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡੈਂਟਿਸਟ, ਲਾਅ ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ 2 ਰਿਟੇਲ ਟੈਨੈਂਸੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਗੱਲਾਂ: • 4 ਵੱਖਰੇ ਯੂਨਿਟ ਟਾਈਟਲ ਵੱਖਰੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ • 5 ਟੈਨੈਂਸੀਆਂ ਨਾਲ ਵੰਡ ਜੋਖਮ ਨਿਵੇਸ਼ • ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਿਤ ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ $181,608 ਨੈੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ + GST • ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕੋਨੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਸਥਿਤੀ • ਜ਼ੋਨਿੰਗ: ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਿਕਸਡ ਯੂਜ਼ ਜ਼ੋਨ • ਸਪੱਸ਼ਟ ਵੈਲਯੂ ਵਾਧਾ ਮੌਕਾ NAI ਹਾਰਕੋਰਟਸ ਨੂੰ ਰਿਸੀਵਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਯੂਨਿਟ 2A, 2B, 2C ਅਤੇ 2D, 302 ਤੇ ਇਰਿਰੰਗੀ ਡਰਾਈਵ, ਫਲੈਟ ਬੁਸ਼, ਆਕਲੈਂਡ ਨੂੰ ਟੈਂਡਰ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚਣ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਮਿਲੇ ਹਨ, ਜੋ 4 ਵਜੇ ਬੰਦ ਹੋਣਗੇ 27 ਨਵੰਬਰ 2025 ਨੂੰ। (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇ) ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕੇ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ NAI ਹਾਰਕੋਰਟਸ ਦੀ ਟੀਮ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

2A-2D/302 Te Irirangi Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland
Receivership Sale - Multi Unit Investment

The Receivers instructions are clear this multi-unit investment will be sold.

Unit 2A, 2B, 2C and 2D, 302 Te Irirangi Drive are a standalone investment comprising of 4 separate titles over two levels, located strategically on the corner of Te Irirangi Drive and Bishop Lenihan Place with a building area of 457sqm approx and a total of 16 Carparks.

A mixed-use building comprising of 2 ground floor retail units with 3 tenancies and 2 first floor office units. Current tenants include a Dentist, Law office and 2 retail tenancies.

Investment highlights:

• 4 Separate Unit titles within standalone building

• Split risk investment with 5 Tenancies

• Current estimated holding income of $181,608 net per annum + GST

• Significant Corner profile & Strategically located

• Zoning: Business Mixed Use Zone

• Obvious add-value opportunity

NAI Harcourts is favoured with instructions from the Receivers to offer Unit 2A, 2B, 2C and 2D, 302 Te Irirangi Drive, Flat Bush, Auckland for sale by Tender closing 4pm on 27th November 2025. (unless sold prior)

For more information about this outstanding opportunity contact the team at NAI Harcourts today.