201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City
Grafton 1ਬੈੱਡਰੂਮ ਆਧੁਨਿਕ ਗ੍ਰਾਫਟਨ ਰਹਿਣ ਸਹਿਤ ਕਾਰਪਾਰਕ
ਸੀਮਿਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀਇਸ ਆਧੁਨਿਕ, ਉੱਚ-ਮਿਆਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿ ਗ੍ਰਾਫਟਨ ਪ੍ਰੀਸਿੰਕਟ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਦਾ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਿਊਜੈਂਟ ਰਾਈਜ਼ ਨੂੰ ਉੱਚ ਮਿਆਰ ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਫਿਕਸਚਰ ਅਤੇ ਫਿਟਿੰਗ, ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਸੋਈ ਉਪਕਰਣ, ਫਰਸ਼ ਹੇਠਾਂ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਡਬਲ ਗਲੇਜ਼ਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਵਾਸ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:
• ਸਟ੍ਰੈਟਮ ਇਨ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ - 1 ਬੈਡਰੂਮ 1 ਬਾਥਰੂਮ 1 ਕਾਰਪਾਰਕ
• ਬੈਂਕ-ਅਨੁਕੂਲ - ਕੁੱਲ ਫਰਸ਼ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 64ਮੀ2
• ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬ ਵੱਲ ਮੁਹਾਰਤੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਬਾਲਕੋਨੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਬਲ-ਗਲੇਜ਼ਡ ਖਿੜਕੀਆਂ ਹਨ
• ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅੰਡਰਕਵਰ ਕਾਰ ਪਾਰਕ (ਅਲੱਗ ਟਾਈਟਲ)
• ਇੱਕ ਬੋਨਸ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਲਾਕਰ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਣਕਾਰੀ: CV: $630,000 | ਰੇਟਸ: $2,128.90 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ | ਬਾਡੀ ਕਾਰਪ ਲੇਵੀ: ਲਗਭਗ $5,012 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ
• ਕਾਰਪਾਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ: CV $70,000 | ਰੇਟ $415.94 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ | BC ਲੇਵੀ ਲਗਭਗ $621.40 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ
• ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਨਾ: $620 ਤੋਂ $660 ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ
• ਖਾਲੀ ਕਬਜ਼ਾ, ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ
• ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿਜ਼ਟਰ ਕਾਰ ਪਾਰਕ ਉਪਲਬਧ ਹਨ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ: ਦੁਪਹਿਰ 1:00 ਵਜੇ, 16 ਸਤੰਬਰ 2025 (ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਵਿਕ ਨਾ ਜਾਵੇ)
ਨਿਊਜੈਂਟ ਰਾਈਜ਼ ਗ੍ਰਾਫਟਨ ਟ੍ਰੇਨ ਸਟੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਿਊਮਾਰਕੇਟ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਅਤੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸੁਵਿਧਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਕਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਹਸਪਤਾਲ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਹ ਮੈਡੀਕਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਚੋਣ ਹੈ। ਨਿਊਜੈਂਟ ਪ੍ਰੀਸਿੰਕਟ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੀ ਜਿਮ, ਮੈਡੀਕਲ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਡੈਂਟਲ ਕਲੀਨਿਕ ਵੀ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ ਵੀ ਬਖੂਬੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਕਲੈਂਡ ਗ੍ਰਾਮਰ ਸਕੂਲ, ਨਿਊਮਾਰਕੇਟ ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਕੋਵਾਈ ਇੰਟਰਮੀਡੀਏਟ ਲਈ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕੰਮਕਾਜੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ, ਇਹ ਆਕਲੈਂਡ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਜੁੜੇ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ, ਸ਼ੈਲੀਸ਼ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਅੱਜ ਹੀ ਮੇ ਮਾ ਨਾਲ 021 821 600 'ਤੇ ਜਾਂ ਮਾਰਕ ਲੀ ਨਾਲ 021 330 678 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਚੁੱਕ ਸਕੋ।
ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇਸ ਲਿੰਕ 'ਤੇ ਜਾਓ: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681
201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City, Auckland
Contemporary living with comfort and style
This modern, high-spec apartment in the sought-after Grafton precinct offers the perfect blend of style and convenience. Nugent Rise was designed and built to an exceptional standard, featuring quality fixtures and fittings, premium kitchen appliances, underfloor heating, and double glazing throughout. This residence is ideal for first-home buyers, investors, or those looking to downsize without compromise.
Key Features:
• Stratum in freehold - 1 Bedroom 1 Bathroom 1 carpark
• Bank-friendly - Total floor area of approx.64m2 more or less
• Northeast-facing fully enclosed balcony with double-glazed windows
• Secure undercover car park (Separate title)
• Comes with a bonus storage locker
• Apartment information: CV: $630,000 | Rates: $2,128.90 per annum | Body Corp Levy: Approx. $5,012 per annum
• Carpark information: CV $70,000 | Rate $415.94 per annum | BC Levy Approx. $621.40 per annum
• Rental Appraisal: $620 to $660 per week
• Vacant Possession, ready for occupancy
• Pet-friendly and Free visitor car parks are available upto 120 Mins
Set date of sale: 1:00 pm, 16 September 2025 (unless sold prior)
Nugent Rise offers unmatched convenience, with Grafton Train Station and Newmarket's premier shopping and dining precinct just moments away. Auckland City Hospital is nearby, making this an ideal choice for medical professionals. Within the Nugent Precinct, you'll also find a gym, medical centre, and dental clinic right at your doorstep.
Education is well catered for, with zoning for Auckland Grammar School, Newmarket School, and Kowhai Intermediate.
Perfect for young families and working professionals, this is a fantastic opportunity to secure a modern, stylish apartment in one of Auckland's most connected locations. Contact May Ma on 021 821 600 or Mark Li on 021 330 678 today to arrange a viewing and elevate your lifestyle.
For more information, please visit: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681