9 Hardie Street, Mangere East, Manukau City
Mangere East 7ਬੈੱਡਰੂਮ CV ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰੋ - ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਿਦੇਸ਼ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ!
ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਮਤਇਸ ਘਰ ਦਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਿਦੇਸ਼ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਰਲੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਬਹੁਮੁਖੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਾਪਸੀ, ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਘਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ:
• ਜ਼ਮੀਨ: 716sqm (ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਂ ਘੱਟ) ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਹੋਲਡ ਜ਼ਮੀਨ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਅਰਬਨ ਵਜੋਂ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੀਵਰੇਜ ਅਤੇ ਤੂਫਾਨੀ ਪਾਣੀ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਜਾਣੀ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਈਵੇਸੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਾੜ੍ਹ ਲਗਾਈ ਗਈ ਹੈ।
• ਘਰ: ਕੁੱਲ 7 ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲਾ 294sqm (ਲਗਭਗ) ਦਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਫ਼ਰਸ਼ ਖੇਤਰਫਲ, ਜੋ ਲਚਕਦਾਰ ਰਹਿਣ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ:
• ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈ, ਲਾਉਂਜ, 4 ਬੈਡਰੂਮ ਅਤੇ 2 ਬਾਥਰੂਮ
• ਹੇਠਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 1 ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਕਮਰਾ, ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲਾਉਂਜ, ਉਦਾਰ ਲਾਂਡਰੀ, ਇੱਕ ਟੁਆਇਲਟ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਅੰਦਰੂਨੀ ਪਹੁੰਚ ਵਾਲਾ ਗੈਰਾਜ (ਹੋਰ ਕਮਰਿਆਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾਲ) - ਇਸ ਦਾ ਆਪਣਾ ਵੱਖਰਾ ਦਰਵਾਜਾ ਹੈ
• ਵਾਧਾ: 2 ਹੋਰ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਕਮਰੇ, ਲਾਉਂਜ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵੱਖਰਾ ਦਰਵਾਜਾ
• ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ: ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਰਸੋਈ, ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਬਾਥਰੂਮ, ਕੁਝ ਨਵੀਂ ਫ਼ਰਸ਼ੀ, ਅਤੇ ਆਂਸ਼ਿਕ ਤਾਜ਼ਾ ਪੇਂਟ। ਕੁਝ ਅੰਤਿਮ ਸਪਰਸ਼ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਚਮਕਾ ਦੇਣਗੇ।
ਟਿਕਾਣਾ: ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਕਲ-ਦੇ-ਸੈਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜੋ SH20 ਮੋਟਰਵੇਅ ਦੇ ਚੜ੍ਹਾਈ-ਉਤਰਾਈ ਰੈਂਪਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਸੌ ਮੀਟਰ ਦੂਰ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਤਮ ਸਹੂਲਤ ਨਾਲ ਨਿੱਜੀ ਸੈਟਿੰਗ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਨੇੜੇ ਅਤੇ Robertson Road School ਅਤੇ Southern Cross Campus ਲਈ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
ਇਹ ਘਰ ਕਿਸ ਲਈ ਹੈ:
• ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ: ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਜੋ ਫੈਲਣ ਲਈ ਥਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਛੋਟੇ ਪਰਿਵਾਰ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਕਈ ਪਹੁੰਚ ਬਿੰਦੂਆਂ ਨਾਲ ਸਵਤੰਤਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
• ਨਿਵੇਸ਼ਕ: ਉੱਚ-ਯੀਲਡ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ - ਪਹਿਲਾਂ $1,400 ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਅਤੇ ਹੈਲਦੀ ਹੋਮ ਕੰਪਲਾਇਅੰਟ
• ਵਿਕਾਸਕਾਰ: ਮਿਕਸਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਬਅਰਬਨ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਾਲ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਸਾਈਟ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
• ਜ਼ਮੀਨ ਬੈਂਕਰ: ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦਿਆਂ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋ।
ਇਸ ਉੱਚ ਯੀਲਡ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨਾ ਗੁਆਉਣਾ ਜਿਸ ਦਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ - ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ!
9 Hardie Street, Mangere East, Manukau City, Auckland
Strong Returns Today, Big Potential Tomorrow!
A No Brainer because numbers stack up given the current discounted $1200 p/w rent will most definately soften any mortgage repayment!
Disregard CV! The seller of this home is moving overseas, presenting a genuinely rare opportunity to secure a highly versatile property that combines high rental return, development potential, land banking value and home with income potential - all in one.
What's on offer:
• Land: 716sqm (more or less) of freehold land, zoned Mixed Housing Suburban. Both wastewater and stormwater services are on site, with no known flooding issues. Fully fenced for privacy and security.
• House: Spacious 294sqm (approx.) floor area made up of 7 rooms (4 bed + 3 utility) in total, offering flexible living arrangements:
• Upstairs: a modern kitchen, lounge, 4 bedrooms, and 2 bathrooms
• Downstairs: 1 utility room, a large lounge, generous laundry, a toilet, and an internal access garage (with potential for converting more rooms )- with its own separate entrance
• Extension: 2 additional utility rooms, lounge, and another separate entrance
• Recent upgrades: Brand new kitchen, updated bathroom, some new flooring, and partial fresh paint. A few final touches will make this property truly shine.
Location: Set in a quiet cul-de-sac just a few hundred metres from SH20 motorway on- and off-ramps, offering excellent convenience with a private setting. Close to all amenities and zoned for Robertson Road School and Southern Cross Campus
Who is this home for:
• Home buyers: Ideal for large or extended families needing room to spread out. Smaller families can Live in one part and rent out the rest, with multiple access points providing independence.
• Investors: High-yield potential - previously rented for $1,400 per week. and Healthy Home Compliant
• Developers: Mixed Housing Suburban zoning with on-site services makes this a compelling site for future development.
• Land bankers: enjoy the high rental return while waiting for the land to increase in value.
Don't miss this high yield property with strong potential - the vendor wants it sold fast!