1&3 Tatau Way, 2 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland City

ਇੱਕ 2,630 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਫਰੀਹੋਲਡ ਕੋਨਰ ਸਾਈਟ ਜੋ ਤਿੰਨ ਟਾਈਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ Terrace Housing ਅਤੇ Apartment Buildings (THAB) ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 16 ਮੀਟਰ ਦੀ ਉਚਾਈ ਤੱਕ ਰਹਿਣਯੋਗ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਚੀ, ਲਗਭਗ ਸਮਤਲ ਹੈ ਅਤੇ 85 ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੋਹਰੀ ਸੜਕ ਮੋਰਚੇ ਨਾਲ ਕੁਸ਼ਲਤਾਪੂਰਨ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਲਈ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਤੁਰੰਤ ਹਵਾਲਾ:

- 2 Toru Street - 931sqm

- 1 Tatau Way - 847sqm

- 3 Tatau Way - 852sqm

- ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ - 2,630sqm

- ਤਿੰਨ ਫਰੀਹੋਲਡ ਟਾਈਟਲ (ਇੱਕੋ ਮਾਲਕੀਅਤ)

- ਜ਼ੋਨਿੰਗ - Terrace Housing ਅਤੇ Apartment Buildings (THAB)

- ਉਚਾਈ ਸੀਮਾ - 16 ਮੀਟਰ

- ਮੋਰਚਾ - 85m+ ਕੋਨਰ ਸਾਈਟ

- ਮੌਜੂਦਾ ਸੁਧਾਰ - ਤਿੰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜੋ ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ

ਇਹ ਸਾਈਟ Te Atatu ਰੋਡ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਹੈ ਅਤੇ Orangihina ਪਾਰਕ, Rangitoto ਟਾਪੂ ਅਤੇ Auckland CBD ਸਕਾਈਲਾਈਨ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਨਜ਼ਾਰੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਢਾਲ ਅਤੇ ਦੋਹਰੀ ਪਹੁੰਚ ਬਿੰਦੂ ਵਿਕਾਸ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਕੁਸ਼ਲਤਾਪੂਰਨ ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

THAB ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਉੱਚ-ਘਨਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਟਾਈਪੋਲੋਜੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੈਰੇਸ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 50% ਬਿਲਡਿੰਗ ਕਵਰੇਜ, 70% ਅਪਰਵਾਹੀ ਸਤਹ ਅਤੇ 30% ਲੈਂਡਸਕੇਪਡ ਖੇਤਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਪੈਰਾਮੀਟਰਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

SH16 ਮੋਟਰਵੇਅ ਇੰਟਰਚੇਂਜ ਤੋਂ 500 ਮੀਟਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ Te Atatu ਬੱਸ ਇੰਟਰਚੇਂਜ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੱਕ ਸੌਖੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਸਾਈਟ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਅਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਪੱਛਮੀ ਆਕਲੈਂਡ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੇ ਉਪਨਗਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਕਾਸ ਮੌਕਾ ਜੋ ਪੈਮਾਨਾ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉਚਾਈ ਅਤੇ ਹੋਲਡਿੰਗ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਇੱਕਠਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸਾਰੇ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ! ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਸੰਯੁਕਤ ਕਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ।

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇੱਥੇ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ: https://www.agentsend.com/99IB

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇੱਥੇ ਜਾਓ: https://www.diego.nz/bestsiteinakl

1&3 Tatau Way, 2 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland City, Auckland
The Best Site in Auckland

A 2,630sqm freehold corner site across three titles in the Terrace Housing and Apartment Buildings (THAB) zone, allowing residential development up to 16 metres in height. The land is elevated, largely level, and positioned for efficient design and access with over 85 metres of dual street frontage.

Quick Reference:

- 2 Toru Street - 931sqm

- 1 Tatau Way - 847sqm

- 3 Tatau Way - 852sqm

- Total Land Area - 2,630sqm

- Three freehold titles (same ownership)

- Zoning - Terrace Housing and Apartment Buildings (THAB)

- Height Limit - 16 metres

- Frontage - 85m+ corner site

- Existing Improvements - Three dwellings providing holding income

The site is elevated above Te Atatu Road with wide views across Orangihina Park, Rangitoto Island, and the Auckland CBD skyline. The contour and dual access points provide development flexibility and efficient layout potential.

THAB zoning enables a range of higher-density typologies, including terrace housing and apartments, with planning parameters allowing 50% building coverage, 70% impervious surface, and 30% landscaped area.

Located within 500 metres of the SH16 motorway interchange and a short walk to the Te Atatu Bus Interchange, schools, and local amenities, the site is well connected and well positioned for urban growth.

A strategic development opportunity combining scale, zoning, elevation, and holding income in one of West Auckland's most proven and well-serviced suburban locations.

Calling all agents! We're happy to do a conjunctional from day ONE.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/99IB

https://www.diego.nz/bestsiteinakl