32 Ian Sage Avenue, Torbay, North Shore City

ਇਸ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਨੂੰ, ਜਿਸ ਦਾ ਸੁੰਦਰ ਬਗੀਚਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਤੋਂ ਅਦਭੁਤ ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਪਿਛਲੇ 15 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਇਸਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਿਆਰ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਨਾਲ ਮਾਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਘਟਾਉ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਭਾਗਿਆਸ਼ਾਲੀ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਮਾਣਣ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਪੈਦਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਘਰ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਵੱਡਾ ਡਬਲ ਗੈਰਾਜ + ਵਰਕਸ਼ਾਪ ਖੇਤਰ

• 2x ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲੱਗ ਸਟੋਰੇਜ ਕੋਠੇ + ਵੱਡੀ ਅੰਡਰ ਸਟੇਅਰ ਸਟੋਰੇਜ

• ਹਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ 2x ਵੱਡੇ ਲਾਉਂਜ

• 2x ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਨਾਲ ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਲੌਂਗ ਬੇ & ਰੰਗੀਟੋਟੋ ਦ੍ਰਿਸ਼

• ਉੱਤਰ ਵੱਲ ਸਾਰਾ ਦਿਨ ਸੂਰਜ

• 4x ਆਫ ਸਟ੍ਰੀਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ

• ਛੱਤ 'ਤੇ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ + ਬੈਟਰੀ ਸਿਸਟਮ ਸ਼ਾਮਲ

ਬਗੀਚੇ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਪੇਵਡ ਫਾਰ ਈਜ਼ੀ ਮੈਂਟੇਨੈਂਸ

• 3 ਪਾਸਿਆਂ ਨਾਲ ਵੱਢਿਆ ਹੋਇਆ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਢਣ ਅਤੇ ਗੇਟ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ।

• ਬਗੀਚੇ ਵਿੱਚ ਪਿਆਰ ਨਾਲ ਪਾਲੇ ਫਲਾਂ ਦੇ ਰੁੱਖ: ਜੈਤੂਨ x1, ਮੈਂਡਰੀਨ x1, ਕੁਮਕੁਆਟ x1, ਫੀਜੋਆ x2, ਲਾਈਮ x1, ਐਵੋਕਾਡੋ x1

ਟਿਕਾਣੇ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਬੱਸ ਸਟਾਪ ਬਸ ਇਆਨ ਸੇਜ ਐਵੇਨਿਊ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮਿੰਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੂਰੀ 'ਤੇ

• ਐਲਬਨੀ ਮਾਲ ਅਤੇ ਐਲਬਨੀ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਾਈਡ ਤੱਕ 10 ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ

• ਲੌਂਗ ਬੇ ਬੀਚ, ਵਾਇਕੇ ਬੀਚ, ਲੌਂਗ ਬੇ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਸਕੂਲ, ਅਤੇ ਲੌਂਗ ਬੇ ਕਾਲਜ ਤੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰਾ

• ਹਰ ਸਹੂਲਤ ਤੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਟੈਨਿਸ ਕਲੱਬ, ਦੁਕਾਨਾਂ, ਹੇਅਰਡ੍ਰੈਸਰ, ਕੈਫੇ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਮੱਛੀ ਅਤੇ ਚਿੱਪਸ ਦੀ ਦੁਕਾਨ, 2x ਮੈਡੀਕਲ ਕਲੀਨਿਕ, 4 ਸਕੋਅਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ।

ਸਕੂਲ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ:

• ਲੌਂਗ ਬੇ ਪ੍ਰਾਈਮਰੀ ਸਕੂਲ - 5 ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰਾ

• ਲੌਂਗ ਬੇ ਕਾਲਜ - 5 ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰਾ

• ਨਾਰਥਕ੍ਰਾਸ ਇੰਟਰਮੀਡੀਏਟ ਸਕੂਲ - 5 ਮਿੰਟ ਦੀ ਡਰਾਈਵ

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਿਯੁਆਨ ਗੁਓ ਨਾਲ 0225220377 'ਤੇ ਜਾਂ ਯਿਮਿਨ ਗੁਓ ਨਾਲ 0224741325 'ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਸਾਰੇ ਜੋੜਾਂ ਦਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ।

32 Ian Sage Avenue, Torbay, North Shore City, Auckland
Rental Returns + Development Value

Highly suitable for great rental returns of $1,100 per week with a view for future subdivision and development. Please call Siyuan Guo on 0225220377 to book your private viewing today. Mortgage broking assistance is available.

For 15 years this comfortable family home with a beautifully maintained garden and amazing panoramic views has been well loved and peacefully enjoyed by its long-time owners. The current owners are downsizing, creating a rare opportunity for a lucky family to own and enjoy this fantastic home.

Best features of the home include:

• Extra Large Double Garage + Workshop Area

• 2x Walk-in Separate Storage Closets + Huge Under Stair Storage

• 2x Large Lounges, one in each level

• 2x Balconies with Panoramic Long Bay & Rangitoto Views

• North facing all day sun

• 4x Off Street Parking Spaces

• Rooftop Solar Panels + Battery System Included

Best features of the garden include:

• Fully landscaped and paved for easy maintenance

• Fenced along 3 sides, with potential to fully fence & gate.

• Lovingly tended fruit trees in the garden: Olive x1, Mandarin x1, Cumquat x1, Feijoa x2, Lime x1.

Best features of the location include:

• Bus Stop just on Ian Sage Ave less than 1min away

• 10min drive to Albany Mall & Albany Park and Ride

• Short walk to Long Bay Beach, Waiake Beach, Long Bay Primary School, and Long Bay College

• Short walk to every convenience including local tennis club, shops, hairdressers, cafes, cafes, restaurants, fish & chips shop, 2x medical clinics, 4 Square and more.

In the school zone for :

• Long Bay Primary School - 5min walk

• Long Bay College - 5min walk

• Northcross Intermediate School - 5min drive

Please get in touch with Siyuan Guo on 0225220377 or Yimin Guo on 0224741325 for more information and to book a private viewing.

All conjunctions welcome.