

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2018年05月
2/11 Roanoke Way, Albany, Auckland - North Shore
估價$1.07M
3臥室
110m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積110m²
建造年代2000
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - North Shore
地稅$3,687.09
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$960K
上次售出(2018年05月)
$990K
最低估价
後花園估價
$1.07M
中間值
$1.13M
政府CV(2024年05月)
$1.15M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.07M. We believe the core competitive strengths of this property include natural views and favorable zoning. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$691/每周
最低租金
租金預測
$736/每周
中間值
$835/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $736 (with a forecast range of $691-$835, approximately equivalent to a monthly rent of $3,190). The rent for this property is approximately 22% lower than the neighborhood average rent ($947/week), offering excellent value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/5,LOT 3 DEPOSITED PLAN 186628,2434m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$575,000較2021年下降-8%
土地價值$550,000較2021年上升5%
政府CV(2024年05月)$1,125,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2000
地契編號NA132B/902
法律描述FLAT 2 DP 203914 ON LOT 3 DP 186628 -HAVING 1/5 SH IN 2434 SQ METRES
地稅$3,687.09
2025/26
產權描述FSIM,1/5,LOT 3 DEPOSITED PLAN 186628,2434m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
建築面積110m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
高壓變電站(100公尺內)是邻近高压输电设施,可能影响部分买家偏好或市场接受度。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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