

客廳

廚房

臥室

售出價格: $3,320,000
43 Mariners Grove, Algies Bay, Auckland - Rodney
2026年02月成交
$3.32M
5臥室
304m²建築面積
基本資訊
房間數5
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積304m²
土地面積747m²
建造年代2001
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Steep Fall
市議會Auckland - Rodney
地稅$6,646.42
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.63M
政府CV(2024年05月)
$2.73M
最低估价
後花園估價
$3.03M
中間值
$3.32M
上次售出(2026年02月)
$3.33M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 3.03M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$1,279/每周
最低租金
租金預測
$1,612/每周
中間值
$1,890/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,612 (with a forecast range of $1,279-$1,890, approximately equivalent to a monthly rent of $6,984). The rent for this property is approximately 113% higher than the neighborhood average rent ($755/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積747m²
坡度Steep Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 70873,747m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$1,340,000較2021年下降-5%
土地價值$1,285,000較2021年下降-4%
政府CV(2024年05月)$2,625,000較2021年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2001
地契編號NA47A/1433
法律描述LOT 38 DP 70873
地稅$6,646.42
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 70873,747m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Steep Fall坡度较大,施工与排水要求更高,可能增加建造复杂度。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積747m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積304m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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