1105/19 Anzac Avenue, Auckland Central, Auckland City

Idéalement situé au cœur d'Auckland, cet appartement de 2 chambres dans le 'Waldorf Celestion' allie style moderne et commodité exceptionnelle. Offrant le meilleur de la vie urbaine, c'est un choix idéal pour les professionnels, les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à acquérir un bien de qualité dans un emplacement très demandé, proche du front de mer.

Caractéristiques clés :

• Stratum en pleine propriété - Excellente disposition avec 2 chambres et 1 salle de bain

• Taille adaptée aux banques - Surface d'environ 56m2

• Les deux chambres disposent de fenêtres

• Grand balcon orienté ouest et fenêtre du sol au plafond

• Comprend une pompe à chaleur pour un confort optimal

• Taxes : 1 851,38 $ par an

• Charges de copropriété : Environ 7 535,76 $ par an (Période du 01/10/2024 au 30/09/2025)

• Loyer actuel : 600 $ par semaine (terme périodique)

Prix demandé : 539 000 $

Situé à quelques minutes de Britomart, de Queen Street, d'Aotea Square, du Viaduct et d'un supermarché Countdown ouvert 24h/24 et 7j/7, cet emplacement offre une commodité inégalée. Vous profiterez d'une connectivité sans faille avec un accès facile aux trains, ferries et bus. Les institutions à proximité incluent l'Université d'Auckland et l'AUT, ce qui en fait une résidence ou un investissement idéal. Zone scolaire incluant Freemans Bay School, Ponsonby Intermediate et Western Springs College.

Le propriétaire est désireux de vendre. Contactez May Ma au 021 821 600 ou Mark Li au 021 330 678 dès maintenant.

* Les photos ont été prises avant l'emménagement du locataire, uniquement pour indication de qualité.

Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://rwmtroskill.co.nz/MRK31633

1105/19 Anzac Avenue, Auckland Central, Auckland City, Auckland
Modern 2-Bedroom Gem in Prime Location

Perfectly positioned in the heart of Auckland, this 2-bedroom apartment in the 'Waldorf Celestion' combines modern style with exceptional convenience. Offering the best of inner-city living, it's an ideal choice for professionals, first-home buyers, or investors looking to secure a quality property in a high-demand location close to the waterfront.

Key Features:

• Stratum in freehold - Great layout with 2-bedroom 1-bathroom

• Bank Friendly Size - Floor area of approx. 56m2 more or less

• Both bedrooms have windows

• West-facing Huge balcony and floor-to-ceiling window

• Includes a heat pump for ultimate comfort

• Airbnb-friendly

• Rates: $1,851.38 per annum

• Body Corp Levy: $7,535.76 per annum (Levy Period 01/10/2024 to 30/09/2025)

• Current Rental: $600 per week (Periodic term)

• Rental Appraisal: $600 - $630 per week

Auction on 27 November 2025 at 12:30 PM (unless sold prior) at L3/246 Queen Street, Auckland Central, Vendor is welcoming to Pre-auction offers!

Situated just minutes from Britomart, Queen Street, Aotea Square, the Viaduct, and a 24/7 Countdown supermarket, this location provides unparalleled convenience. You'll enjoy seamless connectivity with close access to trains, ferries, and buses. Nearby institutions include the University of Auckland and AUT, making this an ideal home or investment. Zoned for schools, including Freemans Bay School, Ponsonby Intermediate, and Western Springs College.

The owner is keen to sell. Contact May Ma at 021 821 600 or Mark Li at 021 330 678 now.

* The photos were taken before the tenant moved in, for quality indication only.

For more information, please visit: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31633