

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2021年02月
122c Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore
估價$725K
3臥室
1浴室
60m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積60m²
土地面積168m²
建造年代2021
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - North Shore
地稅$2,829.09
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區洪泛區
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$696K
最低估价
後花園估價
$725K
中間值
$760K
政府CV(2024年05月)
$770K
上次售出(2021年02月)
$770K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 725k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$621/每周
最低租金
租金預測
$676/每周
中間值
$754/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $676 (with a forecast range of $621-$754, approximately equivalent to a monthly rent of $2,931). The rent for this property is about 11% lower than the neighborhood average rent ($758/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積168m²
坡度Level
水容量限制容量有限
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 558814,169m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪泛區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$410,000較2021年下降-2%
土地價值$350,000
政府CV(2024年05月)$760,000較2021年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2021
地契編號982243
法律描述LOT 3 DP 558814
地稅$2,829.09
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 558814,169m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積168m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積60m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制容量有限
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區洪泛區
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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