上次售出時間: 2013年09月
1/41 Tui Glen Road, Birkenhead, Auckland - North Shore
估價$1.04M
4臥室
123m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積123m²
建造年代1999
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Steep Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$3,628.31
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$565K
上次售出(2013年09月)
$986K
最低估价
後花園估價
$1.04M
中間值
$1.10M
政府CV(2024年05月)
$1.10M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.04M. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$760/每周
最低租金
租金預測
$846/每周
中間值
$924/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $846 (with a forecast range of $760-$923, approximately equivalent to a monthly rent of $3,665). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $854 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Steep Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51062,1095m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$400,000較2021年上升8%
土地價值$700,000較2021年下降-10%
政府CV(2024年05月)$1,100,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1999
地契編號NA101C/477
法律描述FLAT 1 DP 167401 ON LOT 3 D P 51062 -HAVING 1/2 INT IN 1095 SQ METRES
地稅$3,628.31
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51062,1095m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Steep Fall坡度较大,施工与排水要求更高,可能增加建造复杂度。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
建築面積123m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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