上次售出時間: 2006年09月
21 Pinewood Grove, Botany Downs, Auckland - Manukau
估價$1.38M
4臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積638m²
建造年代1989
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - Manukau
地稅$4,392.29
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$475K
上次售出(2006年09月)
$1.31M
最低估价
後花園估價
$1.38M
中間值
$1.43M
政府CV(2024年05月)
$1.46M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.38M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$769/每周
最低租金
租金預測
$860/每周
中間值
$936/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $860 (with a forecast range of $769-$936, approximately equivalent to a monthly rent of $3,725). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($788/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積638m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 126687,638m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$325,000較2021年下降-7%
土地價值$1,100,000較2021年下降-13%
政府CV(2024年05月)$1,425,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1989
地契編號NA73D/859
法律描述LOT 44 DP 126687
地稅$4,392.29
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 126687,638m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積638m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





