4 Sirius place, Botany Downs, Manukau City

静かな小さな袋小路に位置するこのレンガとタイルの家は、現在の所有者によって過去34年間愛され、大切にされてきました。売主が他に住居を購入したため、この家を引き継ぎ、改装して価値を加える絶好の機会が訪れました。家族向けの購入者にとって魅力的な選択肢として提示されるこの家は、DVSが設置されており、1970年代の伝統的な一階建て住宅に現代的なリメイクを施す余地がたっぷりあります。これは潜在能力を解放し、デザインスキルを活かし、その後快適な生活に落ち着く絶好のチャンスです。

この家はシンプルでわかりやすい間取りが特徴で、伝統的な美学によって定義された愛された時間のカプセルのようなインテリアがあります。北向きの日差しを浴びるオープンプランのリビングエリアには、ダイニングテーブル用のスペースが含まれています。スライダーは日当たりの良いデッキに出ており、前の階段は豊かな芝生と確立された庭につながっています。裏庭に面した広々としたキッチンには、豊富なキャビネットと電気レンジがあり、裏ポーチと広いランドリー室にドアがつながっています。4つの寝室はすべてクローゼットが組み込まれており、マスターベッドルームにはウォークインワードローブ、パティオへのランチスライダー、専用のバスルームがあります。メインバスルームにはシャワーと別のバスタブがあり、トイレは別にあります。

独立したダブルガレージには十分な収納スペースがあり、この広々とした665平方メートル（約）の敷地には、家の両端に十分なオフストリートパーキングがあります。傾斜した裏庭にはいくつかの果樹が点在しており、より使いやすい遊び場を開発し、作り出す機会もあります。この物件は、必要なアメニティやトップスクールから数分、ニューワールドスーパーマーケットやボタニータウンセンターまで車で短時間、ボタニーダウンズスクールとサンクタマリアカレッジの学区内にある、非常に求められている地域に位置しています。

オークション（事前に売却されない限り）
2024年10月22日 火曜日 午後4時

免責事項 - この物件はオークションで販売されるため、価格ガイドを提供することはできません。ウェブサイトの機能性の目的で、物件が価格帯にフィルターされている可能性があります。すべての見込み購入者は、自身のデューデリジェンスを完了し、法的および専門的なアドバイスを求め、この物件のマーケティング中に提供された情報について、以下を含むがこれに限定されない、床面積と土地のサイズ、境界線、地下サービス、および任意の計画図または同意について自己満足を得る必要があります。

4 Sirius place, Botany Downs, Manukau City, Auckland
Seriously for Sale on Sirius

Situated within a tiny and tranquil cul de sac, this brick and tile home has been loved and cherished by the current owner for the past 34 years. Now that the vendor has bought elsewhere, this is a rare opportunity to take up the baton and add value with a refurbishment. Presenting as an exciting prospect for family buyers, the home is eminently liveable as it stands with DVS installed and plenty of scope for those looking to apply a modern makeover to the traditional 1970s single level dwelling. This is a superb chance to unlock potential, exercise your design skills, and then settle in for the good life.

This home has a simple and straightforward layout with the well-loved and lived-in time-capsule interior defined by a traditional aesthetic. An open plan living area basks in north facing sun and incorporates space for the dining table. Sliders exit to the sunny deck with front steps connecting to lush lawns and established gardens. A spacious kitchen facing the back yard has plenty of cabinetry and electric range while a door connects with the back porch and sizable laundry. Four bedrooms all have closets built in with the master a walk-in wardrobe, ranch sliders to the patio, and its own ensuite. The main bathroom includes a shower and separate bathtub while the toilet is separate.

The standalone double garage has ample storage and comes with plenty of off-street parking at either end of the home on this a generous 665 sqm (approx.) section. The sloped back yard dotted with several fruit trees also presents some scope to develop and create more useable play space. The property is desirably located in a sought-after neighborhood just minutes from essential amenities and top schools with a short drive to New World Supermarket and Botany Town Centre and zoned for Botany Downs School and Sancta Maria College.

Auction (Unless Sold Prior)

Tuesday 22nd October 2024 at 4pm

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.