
上次售出時間: 2014年08月
5 Voltaire Court, Botany Downs, Auckland - Manukau
估價$1.22M
3臥室
150m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積150m²
土地面積699m²
建造年代1985
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$4,168.87
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$775K
上次售出(2014年08月)
$1.15M
最低估价
後花園估價
$1.22M
中間值
$1.27M
最高估价
$1.28M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.22M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$651/每周
最低租金
租金預測
$720/每周
中間值
$793/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $720 (with a forecast range of $651-$793, approximately equivalent to a monthly rent of $3,120). The rent for this property is about 9% lower than the neighborhood average rent ($788/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積699m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 97397,699m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$175,000較2021年上升250%
土地價值$1,100,000較2021年下降-21%
政府CV(2024年05月)$1,275,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1985
地契編號NA53A/986
法律描述LOT 75 DP 97397
地稅$4,168.87
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 97397,699m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積699m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積150m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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