售出價格: $2,230,000

110 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

2025年11月成交

$2.23M

5臥室

180m²建築面積

基本資訊

房間數5

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Home & income

建築面積180m²

土地面積3590m²

建造年代1958

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Steep Fall

市議會Auckland - North Shore

地稅$9,666.09 2025/26

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

行動通訊基地台（100公尺內）是

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$2.23M

上次售出(2025年11月)

$2.89M

最低估价

後花園估價

$3.02M

中間值

$3.23M

政府CV(2024年05月)

$3.32M

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 3.02M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積3590m²

坡度Steep Fall

水容量限制有容量，但需密切監控

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 35297,2132m2

房產類型Residential - Home & income

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$175,000較2021年下降-23%

土地價值$3,050,000較2021年下降-14%

政府CV(2024年05月)$3,225,000較2021年下降-15%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1958

地契編號NA1562/84

法律描述LOTS 14 15 DP 35297

地稅$9,666.09
2025/26

產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 35297,2132m2

房產類型Residential - Home & income

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Steep Fall坡度较大，施工与排水要求更高，可能增加建造复杂度。

需注意的規劃限制

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積3590m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建築面積180m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

水容量限制有容量，但需密切監控

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

行動通訊基地台（100公尺內）是邻近通信基站，部分买家可能对此较为关注。

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