




售出價格: $950,000
1 Elrita Place, Conifer Grove, Auckland - Papakura
2026年04月成交
$950K
3臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積830m²
建造年代1987
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Papakura
地稅$3,477.71
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$912K
最低估价
$950K
上次售出(2026年04月)
後花園估價
$977K
中間值
$1.04M
最高估价
$1.05M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 977k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, good wall condition, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$656/每周
最低租金
租金預測
$753/每周
中間值
$802/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $753 (with a forecast range of $656-$802, approximately equivalent to a monthly rent of $3,265). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($803/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積830m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 99157,830m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$180,000
土地價值$870,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$1,050,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1987
地契編號NA53D/1282
法律描述LOT 27 DP 99157
地稅$3,477.71
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 99157,830m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積830m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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