




售出價格: $886,000
7 Corolu Place, Conifer Grove, Auckland - Papakura
2026年04月成交
$886K
3臥室
2浴室
137m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積137m²
土地面積796m²
建造年代1975
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Papakura
地稅$3,228.70
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區洪泛區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$854K
最低估价
$886K
上次售出(2026年04月)
後花園估價
$892K
中間值
$930K
政府CV(2024年05月)
$931K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 892k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable land use, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$685/每周
最低租金
租金預測
$767/每周
中間值
$834/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $767 (with a forecast range of $685-$834, approximately equivalent to a monthly rent of $3,323). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $803 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積796m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 74455,797m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪泛區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$230,000較2021年下降-19%
土地價值$700,000
政府CV(2024年05月)$930,000較2021年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1975
地契編號NA30B/1242
法律描述LOT 82 DP 74455
地稅$3,228.7
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 74455,797m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積796m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積137m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區洪泛區
貸款計算器
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