

客廳

廚房

臥室

售出價格: $2,465,000
36 Calliope Road, Devonport, Auckland - North Shore
2026年03月成交
$2.47M
5臥室
3浴室
230m²建築面積
基本資訊
房間數5
浴室數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積230m²
土地面積448m²
建造年代1910
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$8,957.38
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.47M
上次售出(2026年03月)
$2.87M
最低估价
後花園估價
$3.03M
中間值
$3.20M
政府CV(2024年05月)
$3.24M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 3.03M. The model suggests possible subdivision; please interpret transaction records with caution. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, favorable tenure, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積448m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 333,448m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$2,000,000較2021年上升77%
土地價值$1,200,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$3,200,000較2021年上升26%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1910
地契編號NA100/40
法律描述LOT 40 D P 333
地稅$8,957.38
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 333,448m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積448m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積230m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
特殊風貌保護區住宅 - North Shore Devonport and Stanley Point受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Good
貸款計算器
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