

客廳

廚房

臥室

售出價格: $2,150,000
50 Ngataringa Road, Devonport, Auckland - North Shore
2026年02月成交
$2.15M
4臥室
241m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積241m²
土地面積400m²
建造年代2000
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - North Shore
地稅$5,567.63
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.76M
最低估价
後花園估價
$1.90M
中間值
$1.93M
政府CV(2024年05月)
$2.00M
最高估价
$2.15M
上次售出(2026年02月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.9M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a desirable location, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$896/每周
最低租金
租金預測
$1,001/每周
中間值
$1,157/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,001 (with a forecast range of $896-$1,157, approximately equivalent to a monthly rent of $4,339). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $1,021 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積400m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 174596,400m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$750,000較2021年上升19%
土地價值$1,175,000較2021年下降-15%
政府CV(2024年05月)$1,925,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2000
地契編號NA107A/776
法律描述LOT 1 DP 174596-INT IN R/W & ESMTS
地稅$5,567.63
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 174596,400m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積400m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積241m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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