

戶型圖

廚房

臥室

8月29日 星期六 14:00-14:30
新上市
新房
拍賣 09月16日 星期三 10:00
2/7 Arcadia Road, Epsom, Auckland City
估價$1.49M
4臥室
4浴室
基本資訊
挂牌时长昨天
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積172m²
土地面積88m²
車位數1
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$4,862.42
2025/26
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
位於淹水區易淹水區
Epsom 4房 Near New in DGZ
城市屋昨天上市好校網聯排公寓開發Zoning雙校網
2/7 Arcadia Road, Epsom, Auckland City, Auckland Great Area
Near New in DGZ
Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 16 September 2026 at 10:00AM (unless sold prior)
A near-new residence designed by the award-winning Leuschke Group, offering approximately 172m² of refined living on Arcadia Road.
Four bedrooms, four bathrooms and an internal-access garage .The gourmet kitchen flows to open living and a north-facing balcony - sunny and sheltered. Downstairs, an ensuite bedroom doubles as a home office.
Double Grammar Zone, with Epsom Normal Primary a short walk away and Auckland’s leading private schools close at hand.
Near-new homes of this calibre rarely come to market here.
拍賣
即將到來的看房時間,可預約並加入日曆
Sep16
Wednesday10:00
開放日
即將到來的看房時間,可預約並加入日曆
Aug29
Saturday14:00 - 14:30
Aug30
Sunday14:00 - 14:30
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.40M
最低估价
$1.42M
上次售出(2026年02月)
後花園估價
$1.49M
中間值
$1.56M
最高估价
$1.63M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.49M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and a more recent construction year. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積88m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578374,88m2
房產類型Residential - Ownership home units
位於淹水區易淹水區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$1,055,000較2021年下降-23%
土地價值$570,000較2021年下降-12%
政府CV(2024年05月)$1,625,000較2021年下降-19%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號1070083
法律描述LOT 11 DP 578374, LOT 4 DP 578374
地稅$4,862.42
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578374,88m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積88m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積172m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區易淹水區
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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房源編號:939821最後更新:2026-08-26 17:57:54