




售出價格: $1,550,000
10 Peihinga Road, Flat Bush, Auckland - Manukau
2026年05月成交
$1.55M
6臥室
322m²建築面積
基本資訊
房間數6
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積322m²
土地面積445m²
建造年代2017
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$5,109.15
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.50M
最低估价
$1.55M
上次售出(2026年05月)
後花園估價
$1.57M
中間值
$1.64M
最高估价
$1.68M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.57M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,109/每周
最低租金
租金預測
$1,227/每周
中間值
$1,374/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,227 (with a forecast range of $1,109-$1,374, approximately equivalent to a monthly rent of $5,316). The rent for this property is approximately 26% higher than the neighborhood average rent ($977/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積445m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 480082,445m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$915,000較2021年下降-6%
土地價值$760,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$1,675,000較2021年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2017
地契編號690624
法律描述LOT 26 DP 480082
地稅$5,109.15
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 480082,445m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積445m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積322m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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