售出价格: $1,272,000
76a Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore
2025年09月成交
$1.27M
4卧室
151m²建筑面积
基本信息
房间数4
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积151m²
土地面积203m²
建造年代2025
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Auckland - North Shore
地税 / 市政费$2,735.06
2025/26
土地规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 1.31M。我们判断该房产核心竞争力有地理位置优越、房屋类型更具优势、建造年代较新。整体而言，这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。
后花园解析
预测周租金为$996（预测区间$882-$1,079，约合月租$4,317）。 该房产的租金略高于所在街区平均租金（$855/周）约17%。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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