

客廳

廚房

臥室

售出價格: $867,000
13 Seabar Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere
2026年01月成交
$867K
3臥室
190m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積190m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Waitakere
地稅$3,181.70
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$819K
最低估价
後花園估價
$852K
中間值
$867K
上次售出(2026年01月)
$890K
最高估價
$910K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 852k. We believe the core competitive strengths of this property include natural views. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$628/每週
最低租金
租金預測
$678/每週
中間值
$760/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $678 (with a forecast range of $628-$760, approximately equivalent to a monthly rent of $2,936). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $697 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 37 DEPOSITED PLAN 70858,645m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$570,000較2021年下降-17%
土地價值$340,000較2021年上升1%
政府CV(2024年05月)$910,000較2021年下降-11%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號NA86C/437
法律描述LOT 37 DP 70858 1/2 SH BG FLAT 1 DP 145992
地稅$3,181.7
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 37 DEPOSITED PLAN 70858,645m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
建築面積190m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
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