

客廳

臥室


售出價格: Sold price unknown
2a Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere
2026年08月成交
3臥室
1浴室
101m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積101m²
土地面積1687m²
建造年代1966
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - Waitakere
地稅$3,863.39
2025/26
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$803K
最低估价
後花園估價
$842K
中間值
$885K
最高估價
$1.20M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 842k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$588/每週
最低租金
租金預測
$655/每週
中間值
$715/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $655 (with a forecast range of $588-$715, approximately equivalent to a monthly rent of $2,837). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($697/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1687m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52746,1687m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$175,000較2021年上升84%
土地價值$1,025,000較2021年下降-19%
政府CV(2024年05月)$1,200,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1966
地契編號NA10A/1047
法律描述LOT 1 DP 52746
地稅$3,863.39
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52746,1687m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積1687m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積101m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
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