上次售出時間: 2006年05月
21 Barnfield Place, Glendene, Auckland - Waitakere
估價$1.03M
3臥室
185m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Home & income
建築面積185m²
土地面積680m²
建築現況External Walls: Mixed
Roof: Mixed
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Waitakere
地稅$4,553.36
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$338K
上次售出(2006年05月)
$974K
最低估价
後花園估價
$1.03M
中間值
$1.05M
政府CV(2024年05月)
$1.08M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.03M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積680m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 60204,680m2
房產類型Residential - Home & income
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$500,000較2021年下降-4%
土地價值$550,000較2021年下降-21%
政府CV(2024年05月)$1,050,000較2021年下降-14%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
地契編號NA15B/1306
法律描述LOT 79DP 60204
地稅$4,553.36
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 60204,680m2
房產類型Residential - Home & income
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積680m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積185m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Mixed
Roof: Mixed
Roof: Mixed
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