

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
2/7 View Road, Glenfield, Auckland - North Shore
2026年07月成交
3臥室
152m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積152m²
建造年代1993
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$3,346.25
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$925K
最低估价
後花園估價
$972K
中間值
$980K
政府CV(2024年05月)
$1.01M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 972k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a more recent construction year. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$642/每周
最低租金
租金預測
$711/每周
中間值
$780/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $711 (with a forecast range of $642-$780, approximately equivalent to a monthly rent of $3,079). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($756/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 43073,1181m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$480,000較2021年上升23%
土地價值$500,000較2021年下降-29%
政府CV(2024年05月)$980,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1993
地契編號NA86B/395
法律描述FLAT 2 DP 145499 ON LOT 6 DP 43073 HAVING 1/2 INT IN 1181 SQ METRES
地稅$3,346.25
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 43073,1181m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積152m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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