47 Waterside Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3房, 2浴

上次售出時間: 2014年09月

47 Waterside Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

估價$980K

3臥室

2浴室

140m²建築面積

基本資訊

房間數3

浴室數2

地契類型Unit Title

房產類型Residential - Apartments

建築面積140m²

建造年代1998

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Rodney

地稅$3,419.40 2025/26

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

位於淹水區洪泛區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$550K

上次售出(2014年09月)

$935K

最低估价

後花園估價

$980K

中間值

$1.03M

政府CV(2024年05月)

$1.03M

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 980k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable land use, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Unit Title

坡度Level

水容量限制目前無容量

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

產權描述STFH,1/1,UNIT G AND ACCESSORY UNIT 45-46 AND 97 DEPOSITED PLAN 180468

房產類型Residential - Apartments

位於淹水區洪泛區

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$665,000較2021年上升35%

土地價值$360,000較2021年下降-26%

政府CV(2024年05月)$1,025,000較2021年上升4%

基本信息

地契類型Unit Title独立单元产权，含公共区域份额，受物业管理规则约束。

市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1998

地契編號NA111C/440

法律描述UNIT G DP 180468, AU 45 DP 180468, AU 97 DP 180468, AU 46 DP 180468

地稅$3,419.4
2025/26

產權描述STFH,1/1,UNIT G AND ACCESSORY UNIT 45-46 AND 97 DEPOSITED PLAN 180468

房產類型Residential - Apartments

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

建築面積140m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

水容量限制目前無容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

位於淹水區洪泛區

貸款計算器

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