售出價格: $1,170,000
43b Palmyra Way, Half Moon Bay, Auckland - Manukau
2026年01月成交
$1.17M
3臥室
128m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積128m²
土地面積112m²
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Manukau
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.11M
最低估价
後花園估價
$1.16M
中間值
$1.17M
上次售出(2026年01月)
$1.21M
最高估价
$1.23M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.16M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a favorable dwelling type, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$738/每周
最低租金
租金預測
$793/每周
中間值
$892/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $793 (with a forecast range of $738-$892, approximately equivalent to a monthly rent of $3,436). The rent for this property is about 6% lower than the neighborhood average rent ($848/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積112m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量,但需密切監控
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 617246,113m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$605,000
土地價值$620,000
政府CV(2024年05月)$1,225,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號1237478
法律描述LOT 2 DP 617246, LOT 5 DP 617246
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 617246,113m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積112m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積128m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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