

客廳

廚房

臥室

售出價格: $895,000
12 Bittern Place, Henderson, Auckland - Waitakere
2025年11月成交
$895K
3臥室
1浴室
82m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積82m²
土地面積809m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - Waitakere
地稅$3,569.56
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$880K
最低估价
$895K
上次售出(2025年11月)
後花園估價
$939K
中間值
$1.01M
最高估价
$1.08M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 939k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable dwelling type, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積809m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 47394,809m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$85,000較2021年上升240%
土地價值$990,000較2021年下降-31%
政府CV(2024年05月)$1,075,000較2021年下降-27%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號NA1873/92
法律描述LOT 57DP 47394
地稅$3,569.56
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 47394,809m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積809m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積82m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
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