

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2010年10月
40 Swanson Road, Henderson, Auckland - Waitakere
估價$1.32M
3臥室
139m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積139m²
土地面積1038m²
建造年代1952
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Waitakere
地稅$5,153.41
2025/26
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$435K
上次售出(2010年10月)
$1.25M
最低估价
後花園估價
$1.32M
中間值
$1.39M
最高估价
$1.72M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.32M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a bedroom count aligned with local norms, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1038m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 37948,1038m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$60,000
土地價值$1,660,000較2021年下降-26%
政府CV(2024年05月)$1,720,000較2021年下降-26%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1952
地契編號NA19C/626
法律描述LOT 1 DP 37948
地稅$5,153.41
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 37948,1038m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積1038m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積139m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





