售出價格: $1,200,000
38b Hill Road, Hillpark, Auckland - Manukau
2025年09月成交
$1.20M
基本資訊
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant
土地面積848m²
建築現況External Walls: Unknown
Roof: Unknown
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$2,202.47
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$680K
政府CV(2024年05月)
$743K
最低估价
後花園估價
$761K
中間值
$780K
最高估价
$1.20M
上次售出(2025年09月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 761k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積848m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 584745,848m2
房產類型Residential - Vacant
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值-
土地價值$680,000較2021年下降-24%
政府CV(2024年05月)$680,000較2021年下降-24%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
地契編號1100861
法律描述LOT 3 DP 584745, LOT 4 DP 584745
地稅$2,202.47
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 584745,848m2
房產類型Residential - Vacant
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積848m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Unknown
Roof: Unknown
特殊風貌保護區綜合 - Hill Park受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Unknown
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