

客廳

廚房

臥室

售出價格: $790,000
3/39 Pegler Drive, Howick, Auckland - Manukau
2026年07月成交
$790K
2臥室
1浴室
100m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積100m²
建造年代1974
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Manukau
地稅$2,923.11
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$710K
最低估价
後花園估價
$754K
中間值
$790K
上次售出(2026年07月)
$791K
最高估价
$800K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 754k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 58632,999m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$70,000較2021年下降-12%
土地價值$730,000較2021年下降-9%
政府CV(2024年05月)$800,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1974
地契編號NA25B/1473
法律描述FLAT 3 DP 69446, LOT 25 DP 58632
地稅$2,923.11
2025/26
產權描述FSIM,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 58632,999m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積100m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
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