


售出價格: $1,259,999
36 Angelo Avenue, Howick, Auckland - Manukau
2026年06月成交
$1.26M
3臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積160m²
土地面積683m²
建造年代1964
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Manukau
地稅$3,754.76
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.13M
政府CV(2024年05月)
$1.14M
最低估价
後花園估價
$1.20M
中間值
$1.26M
上次售出(2026年06月)
$1.27M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.2M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type, richer local education resources, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積683m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 52927,683m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$175,000較2021年上升45%
土地價值$950,000較2021年下降-18%
政府CV(2024年05月)$1,125,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1964
地契編號NA3D/1488
法律描述LOT 80 DP 52927
地稅$3,754.76
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 52927,683m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積683m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
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