

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2024年02月
111 Tributary Parade, Karaka, Auckland - Papakura
估價$883K
4臥室
171m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積171m²
土地面積195m²
建造年代2026
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$1,433.50
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$583K
上次售出(2024年02月)
$839K
最低估价
後花園估價
$883K
中間值
$916K
最高估价
$940K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 883k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積195m²
坡度Level
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 589216,195m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$610,000
土地價值$330,000較2021年下降-9%
政府CV(2024年05月)$940,000較2021年上升157%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2026
地契編號1122497
法律描述LOT 102 DP 589216, LOT 30 DP 589216
地稅$1,433.5
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 589216,195m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積195m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積171m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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