

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Letzter Verkauf: 2024 Jahr 02 Monat
111 Tributary Parade, Karaka, Auckland - Papakura
Schätzung$883K
4Schlafzimmer
171m²Gebäudefläche
Eckdaten
Zimmeranzahl4
Parkplatzanzahl1
TitelartFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Wohnfläche171m²
Grundstücksfläche195m²
Baujahr2026
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
HanglageLevel
GemeinderatAuckland - Papakura
Grundsteuer$1,433.50
2025/26
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone
Immobilienschätzung
Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad
Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 07 MonatDatenhinweis
Schätzungsgenauigkeit
$583K
Letzter Verkauf(2024 Jahr 02 Monat)
$839K
Niedrigste Schätzung
HouGarden Schätzung
$883K
Mittelwert
$916K
Höchste Schätzung
$940K
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)
Investitionspotenzial
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 883k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Verkäufe in der Umgebung
Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details
Historische Aufzeichnungen der Immobilie
Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen
Immobilienentwicklung
Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste
TitelartFreehold
Grundstücksfläche195m²
HanglageLevel
Water capacityOperated and administered by Veolia
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 589216,195m2
Property TypeResidential - Dwelling
Regierungsdaten
CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails
Aktualisierungsdatum der Daten: 2026 Jahr 08 Monat 19 Tag
Gebäudewert$610,000
Grundstückswert$330,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$940,000Anstieg um 157% im Vergleich zu 2021
Grundinformationen
TitelartFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
GemeinderatAuckland - PapakuraThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Baujahr2026
Titelnummer1122497
RechtsbeschreibungLOT 102 DP 589216, LOT 30 DP 589216
Grundsteuer$1,433.5
2025/26
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 589216,195m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Planungshighlights
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
AussichtNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
HanglageLevelLevel land; easier construction and daily use.
Planungsbeschränkungen
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche195m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Wohnfläche171m²Typical home size with balanced living space and functionality.
Water capacityOperated and administered by Veolia
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Hypothekenrechner
Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit
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