468 Batty Road, Karaka, Franklin, Auckland

Situé dans l'une des enclaves de vie les plus prisées de Karaka, ce domaine exceptionnel de 3,33 hectares offre une combinaison captivante d'espace, d'intimité et de vie de style resort, le tout à proximité immédiate des commodités essentielles.

Une résidence de plain-pied substantielle de plus de 600 m² est l'ancrage de la propriété, introduite par une entrée sécurisée et encadrée par des terrains magnifiquement paysagés. Conçue pour la vie familiale et les divertissements d'envergure, la maison offre des proportions expansives, plusieurs zones de vie et une transition fluide vers une série d'espaces extérieurs couverts pour les divertissements.

Au centre du domaine se trouve un complexe de piscine spectaculaire, complété par une pool house joliment aménagée qui fonctionne comme un pavillon d'invités entièrement autonome. Doté de son propre salon, chambre ou bureau, salle de bain, kitchenette et d'une impressionnante cheminée en marbre travertin italien, cet espace offre une séparation idéale pour la famille élargie, les invités ou la flexibilité du travail à domicile.

Les divertissements sont rehaussés par une cuisine extérieure entièrement équipée, comprenant un barbecue intégré et un four à pizza, tandis que plusieurs zones extérieures avec cheminées et lames orientables assurent un plaisir tout au long de l'année. La piscine chauffée, alimentée par des systèmes solaires et de pompe à chaleur, renforce l'attrait de la maison comme un resort.

À l'intérieur, la résidence continue d'impressionner avec une cuisine design, plusieurs espaces de vie et un ensemble complet de fonctionnalités haut de gamme incluant la climatisation canalisée, le chauffage au sol multi-zones et un système domotique intégré contrôlant l'éclairage, la sécurité, le climat et le divertissement.

Au-delà de la maison, la propriété offre une infrastructure de vie exceptionnelle, incluant quatre paddocks bien clôturés, une piste de motocross privée, un vaste garage et un double accès sécurisé. Une allée secondaire introduit une flexibilité supplémentaire pour l'accès ou les améliorations futures, sous réserve des exigences.

Idéalement situé à quelques minutes de l'ACG Strathallan et de Pukekohe, et à une distance confortable pour le trajet vers la ville d'Auckland, c'est une offre rare qui équilibre avec succès style de vie, échelle et accessibilité.

Caractéristiques Clés

• Env. 3,33 ha dans un emplacement de choix à Karaka, à 10 min de l'ACG Strathallan, à 30 min d'Auckland (hors pointe)

• Résidence de plain-pied de plus de 600 m² avec 7 chambres (ou 6 + pool house), 4 salons, 4 salles de bain

• Cuisine design, climatisation canalisée, chauffage au sol, son intégré, 4 cheminées à gaz

• Vie en plein air de style resort avec plus de 100 m² de terrasse couverte, cheminées, lames orientables importées d'Italie, cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza

• Piscine chauffée (solaire + pompe à chaleur) avec stores extérieurs motorisés

• Pool house entièrement autonome avec salon, chambre/bureau, kitchenette et cheminée en travertin italien

• Terrains professionnellement aménagés avec quatre paddocks et piste de motocross privée

• Garage pour 4 voitures, parking étendu, doubles entrées sécurisées et accès par une allée supplémentaire

• Salle de gym construite à cet effet et infrastructure de vie exceptionnelle

• Automatisation complète de la maison intelligente, système de sécurité, alimentation triphasée avec capacité EV

Karaka est l'une des destinations de vie les plus désirables du sud d'Auckland, réputée pour son équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Caractérisée par de vastes propriétés, une verdure établie et un fort sens de la communauté, la région offre une atmosphère de campagne raffinée sans sacrifier l'accessibilité.

Positionné à proximité du centre d'Auckland, Karaka est particulièrement recherché pour sa proximité avec des écoles de qualité, y compris l'ACG Strathallan, ainsi que pour sa collection croissante d'aménités locales, de cafés et de commerces au village de Karaka et les liens routiers à proximité.

Longtemps associé à un héritage équestre et à une vie de style premium, Karaka continue d'attirer ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un rythme de vie plus réfléchi - le tout à distance de trajet de la ville.

468 Batty Road, Karaka, Franklin, Auckland
A Landmark Estate of Scale and Distinction

Vendors Say Sell – All Offers Invited

Positioned in one of Karaka’s most tightly held lifestyle enclaves, this exceptional 3.33-hectare estate delivers a compelling combination of scale, privacy, and resort-style living, all within easy reach of key amenities.

A substantial single-level residence of over 600sqm anchors the property, introduced via a secure gated entrance and framed by professionally landscaped grounds. Designed for both family living and entertaining at scale, the home offers expansive proportions, multiple living zones, and seamless flow to a series of covered outdoor entertaining spaces.

At the centre of the estate is a spectacular pool complex, complemented by a beautifully appointed pool house that functions as a fully self-contained guest retreat. Featuring its own living area, bedroom or study, bathroom, kitchenette, and a striking Italian Travertine marble fireplace, this space provides ideal separation for extended family, guests, or work-from-home flexibility.

Entertaining is elevated with a fully equipped outdoor kitchen, complete with built-in BBQ and pizza oven, while multiple outdoor zones with fireplaces and adjustable louvres ensure year-round enjoyment. The heated swimming pool, powered by both solar and heat pump systems, reinforces the home’s resort-like appeal.

Inside, the residence continues to impress with a designer kitchen, multiple living areas, and a comprehensive suite of premium features including ducted air conditioning, multi-zoned underfloor heating, and a fully integrated smart home system controlling lighting, security, climate, and entertainment.

Beyond the home, the property offers exceptional lifestyle infrastructure, including four well-fenced paddocks, a private motocross track, extensive garaging, and dual gated access. A secondary driveway introduces additional flexibility for access or future enhancements, subject to requirements.

Located just minutes from ACG Strathallan and Pukekohe, and within comfortable commuting distance to Auckland City, this is a rare offering that successfully balances lifestyle, scale, and accessibility.

Key Features

• Approx. 3.33ha in prime Karaka location, 10 mins to ACG Strathallan, 30 mins to Auckland (off-peak)

• Over 600sqm single-level residence with 7 bedrooms (or 6 + pool house), 4 living areas, 4 bathrooms

• Designer kitchen, ducted air conditioning, underfloor heating, integrated sound, 4 gas fireplaces

• Resort-style outdoor living with 100sqm+ covered decking, fireplaces, adjustable louvres imported from Italy, outdoor kitchen with BBQ & pizza oven

• Heated swimming pool (solar + heat pump) with motorised outdoor blinds

• Fully self-contained pool house with living, bedroom/study, kitchenette and Italian Travertine fireplace

• Professionally landscaped grounds with four paddocks and private motocross track

• 4-car garaging, extensive parking, dual gated entrances and additional driveway access

• Purpose-built gym and exceptional lifestyle infrastructure

• Full smart home automation, security system, 3-phase power with EV capability

Karaka

Karaka is one of South Auckland’s most desirable lifestyle destinations, renowned for its balance of rural tranquility and urban convenience. Characterised by expansive properties, established greenery and a strong sense of community, the area offers a refined country atmosphere without sacrificing accessibility. Positioned within easy reach of central Auckland, Karaka is particularly sought-after for its proximity to quality schooling, including ACG Strathallan, as well as its growing collection of local amenities, cafes and retail at Karaka Village and the nearby motorway links. Long associated with equestrian heritage and premium lifestyle living, Karaka continues to attract those seeking space, privacy and a more considered pace of life.