79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, Lifestyle Property

售出價格: Sold price unknown

79 Patullo Road, Kingseat, Auckland - Franklin

2026年08月成交

3臥室

1浴室

212m²建築面積

基本資訊

房間數3

浴室數1

車位數4

地契類型Freehold

房產類型Lifestyle - Improved

建築面積212m²

土地面積45650m²

建造年代1930

建築現況External Walls: Average Roof: Average

坡度Level

市議會Auckland - Franklin

地稅$4,263.71 2025/26

城市規劃Rural - Rural Production Zone

處於水浸區洪泛區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2025年11月數據聲明

估價準確率

$1.73M

最低估价

後花園估價

$1.78M

中間值

$1.82M

政府CV(2024年05月)

$1.84M

最高估價

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積45650m²

坡度Level

城市規劃Rural - Rural Production Zone

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 141745

房產類型Lifestyle - Improved

處於水浸區洪泛區

政府數據

CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$620,000

土地價值$1,200,000較2021年下降-4%

政府CV(2024年05月)$1,820,000較2021年下降-2%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - Franklin物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1930

地契編號NA84A/415

法律描述LOT 2 DP 141745

地稅$4,263.71
2025/26

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 141745

房產類型Lifestyle - Improved

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点，提升居住体验与市场吸引力。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Rural - Rural Production Zone

土地面積45650m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建築面積212m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

重要風險提示

處於水浸區洪泛區

按揭計算器

根據首期、利率和期限估算月供和總成本

猜你喜歡

根據您的活動個性化推薦

最後更新：-