3/6 Lupton Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2017年04月

3/6 Lupton Road, Manurewa, Auckland - Manukau

估價$551K

2臥室

1浴室

90m²建築面積

基本資訊

房間數2

浴室數1

車位數1

地契類型Cross-Lease

房產類型Residential - Ownership home units

建築面積90m²

建造年代1981

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Manukau

地稅$2,429.47 2025/26

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$520K

上次售出(2017年04月)

$527K

最低估价

後花園估價

$551K

中間值

$575K

最高估价

$590K

政府CV(2024年05月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 551k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

所屬校網

校網、評分、距離

Manurewa West School

小學年級: 1-6男女混校公立學校

EQI(2023): 506Decile: 1

距離: 0.61 km

Manurewa Intermediate

中學年級: 7-8男女混校公立學校

EQI(2023): 522Decile: 1

距離: 0.75 km

James Cook High School

中學年級: 9-15男女混校公立學校

EQI(2023): 535Decile: 1

距離: 1.42 km

Manurewa High School

中學年級: 9-15男女混校公立學校

EQI(2023): 510Decile: 1

距離: 1.73 km

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Cross-Lease

坡度Level

水容量限制有容量

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

產權描述FSIM,1/3,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 36829,1130m2

房產類型Residential - Ownership home units

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月26日

建築價值$70,000較2021年上升16%

土地價值$520,000較2021年下降-14%

政府CV(2024年05月)$590,000較2021年下降-11%

基本信息

地契類型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1981

地契編號NA49D/90

法律描述FLAT 3 DP 93089, PT LOT 4 DP 36829

地稅$2,429.47
2025/26

產權描述FSIM,1/3,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 36829,1130m2

房產類型Residential - Ownership home units

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

建築面積90m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

水容量限制有容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

12 Sukh Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

周邊設施

附近商店、交通、醫療、宗教場所和運動設施

Park and Ride AT Manurewa 停車和乘車

0.13km

8 Selwyn Rd, Manurewa, Auckland

停車和乘車

Park and Ride AT Manurewa (Beatty Ave) Train停車和乘車

0.20km

45 Station Rd, Manurewa, Auckland

停車和乘車

Manurewa 火車站

0.22km

Manurewa, Auckland

火車站

Te Mahia 火車站

1.37km

Manurewa, Auckland

火車站

Homai 火車站

2.05km

Wiri, Auckland

火車站

Takaanini 火車站

2.98km

Takanini

火車站

Manurewa 2 房

Lupton Road 街區

貸款計算器

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3/6 Lupton Road, Manurewa, Auckland - Manukau

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