

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,070,000
58 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau
2025年10月成交
$1.07M
4臥室
205m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積205m²
土地面積655m²
建造年代2001
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$3,569.56
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$981K
最低估价
後花園估價
$1.04M
中間值
$1.07M
上次售出(2025年10月)
$1.08M
政府CV(2024年05月)
$1.09M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.04M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$765/每周
最低租金
租金預測
$850/每周
中間值
$929/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $850 (with a forecast range of $765-$929, approximately equivalent to a monthly rent of $3,684). The rent for this property is about 15% higher than the neighborhood average rent ($736/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積655m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 202853,655m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$445,000較2021年上升43%
土地價值$630,000較2021年下降-20%
政府CV(2024年05月)$1,075,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2001
地契編號NA131C/505
法律描述LOT 22 DP 202853
地稅$3,569.56
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 202853,655m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積655m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積205m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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