

客廳

廚房

臥室

售出價格: $905,000
6d Beihlers Road, Manurewa, Auckland - Manukau
2025年12月成交
$905K
5臥室
158m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積158m²
土地面積268m²
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$3,369.74
2025/26
處於水浸區洪水敏感區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$905K
上次售出(2025年12月)
$919K
最低估价
後花園估價
$971K
中間值
$990K
政府CV(2024年05月)
$1.01M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 971k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a bedroom count aligned with local norms, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$737/每週
最低租金
租金預測
$833/每週
中間值
$898/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $833 (with a forecast range of $737-$898, approximately equivalent to a monthly rent of $3,610). The rent for this property is about 13% higher than the neighborhood average rent ($736/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積268m²
坡度Level
水容量限制有容量
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 605724,268m2
房產類型Residential - Dwelling
處於水浸區洪水敏感區
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$590,000
土地價值$400,000
政府CV(2024年05月)$990,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號1190352
法律描述LOT 4 DP 605724
地稅$3,369.74
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 605724,268m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積268m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積158m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
處於水浸區洪水敏感區
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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