售出价格: $979,000
46 Colwill Road, Massey, Auckland - Waitakere
2026年04月成交
$979K
3卧室
130m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数3
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积130m²
土地面积921m²
建造年代1960
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Easy/Moderate Fall
所属市议会Auckland - Waitakere
地税 / 市政费$3,804.62
2025/26
土地规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 992k。模型分析该房产可能有分割，请谨慎参考交易记录。我们判断该房产核心竞争力有具备临水景观、车位配置充足、墙体状况更具优势。整体来看，这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。
后花园解析
预测周租金为$687（预测区间$620-$754，约合月租$2,979）。 该房产的租金略低于所在街区平均租金（$730/周）约6%，性价比较高。
周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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