




上次售出時間: 2020年10月
2/2 Harlston Road, Mount Albert, Auckland
估價$734K
2臥室
1浴室
53m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積53m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$3,017.14
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$704K
最低估价
後花園估價
$734K
中間值
$758K
最高估价
$800K
上次售出(2020年10月)
$840K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 734k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a well-configured bathroom layout, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$592/每周
最低租金
租金預測
$618/每周
中間值
$712/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $618 (with a forecast range of $592-$712, approximately equivalent to a monthly rent of $2,680). The rent for this property is approximately 28% lower than the neighborhood average rent ($857/week), offering excellent value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 16614,693m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$80,000較2021年上升60%
土地價值$760,000較2021年下降-16%
政府CV(2024年05月)$840,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA84D/484
法律描述CARPORT 2 DP 143165, FLAT 2 DP 143165, LOT 9 DP 16614
地稅$3,017.14
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 16614,693m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積53m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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