

上次售出時間: 2006年11月
2/2a Moreland Road, Mount Albert, Auckland
估價$846K
3臥室
1浴室
83m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積83m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$3,158.19
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
位於淹水區洪泛區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$331K
上次售出(2006年11月)
$802K
最低估价
後花園估價
$846K
中間值
$890K
最高估价
$900K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 846k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a well-configured bathroom layout, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/6,LOT 2 DEPOSITED PLAN 78833,1342m2
房產類型Residential - Ownership home units
位於淹水區洪泛區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$210,000較2021年上升61%
土地價值$690,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$900,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號NA81A/180
法律描述CARPORT 2 DP 79821, FLAT 2 DP 79821, LOT 2 DP 78833
地稅$3,158.19
2025/26
產權描述FSIM,1/6,LOT 2 DEPOSITED PLAN 78833,1342m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積83m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區洪泛區
貸款計算器
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