

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
1 Percy Street, Mount Eden, Auckland
2026年07月成交
4臥室
116m²建築面積
基本資訊
房間數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積116m²
土地面積353m²
建造年代1950
建築現況External Walls: Fair
Roof: Fair
坡度Steep Fall
市議會Auckland - City
地稅$4,509.83
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.18M
最低估价
後花園估價
$1.23M
中間值
$1.29M
最高估价
$1.48M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.23M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$819/每周
最低租金
租金預測
$956/每周
中間值
$1,131/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $956 (with a forecast range of $819-$1,131, approximately equivalent to a monthly rent of $4,144). The rent for this property is about 12% lower than the neighborhood average rent ($1,083/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積353m²
坡度Steep Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556610,353m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$75,000
土地價值$1,400,000較2021年下降-9%
政府CV(2024年05月)$1,475,000較2021年下降-9%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1950
地契編號973072
法律描述LOT 1 DP 556610
地稅$4,509.83
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556610,353m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Steep Fall坡度较大,施工与排水要求更高,可能增加建造复杂度。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積353m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積116m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Fair
Roof: Fair
特殊風貌保護區住宅 - Isthmus C受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Fair
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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