12 Dexter Avenue, Mt Eden, Auckland City
Informations Clés
Mount Eden 4chambre Villa classique modernisée avec appartement pour grand-mère
Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de la succursale) le mercredi 20 mai 2026 à 17h30 (sauf vente préalable)
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mount Eden, cette propriété indépendante substantielle représente une opportunité rare pour une vie familiale élevée, offrant espace, intimité et polyvalence dans un cadre central de premier choix. Établie sur un terrain surélevé, la maison bénéficie d'une vue en hauteur, tandis que l'avenue Dexter est saisonnièrement bordée de magnifiques fleurs de cerisier roses, apportant charme et caractère à ce quartier très convoité. Une excellente commodité centrale et un accès facile aux transports publics renforcent encore l'attrait de cet emplacement recherché.
Conçue avec soin et construite par un ancien ingénieur allemand il y a 18 ans, la résidence principale illustre un niveau de planification, d'artisanat et de souci du détail de plus en plus difficile à trouver. S'étendant sur plusieurs zones de vie, elle offre quatre chambres, trois salles de bains, un bureau séparé, un salon formel, une salle familiale, un coin repas et une véranda. L'agencement a été soigneusement étudié pour équilibrer connexion, confort et flexibilité pour la vie familiale moderne. Chaleureuse, accueillante et généreusement proportionnée, la maison accueille aisément à la fois la vie quotidienne détendue et les divertissements sans effort.
Ce qui élève encore la propriété, c'est le niveau de qualité et d'investissement à long terme déjà en place. Une nouvelle moquette a été installée avec garantie, tandis que la peinture extérieure, la clôture en bois de qualité, le parquet en bois dur et l'éclairage amélioré contribuent tous à une présentation soignée. Des caractéristiques telles que l'aspirateur central, le chauffage au sol des salles de bains, les commandes d'eau individuelles, un système audio central et des puits de lumière à détection de pluie améliorent le confort quotidien, tandis qu'une sous-couche imperméable, une protection incendie de qualité commerciale et un système d'irrigation automatique du jardin offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ajoutant encore plus de polyvalence, le logement indépendant séparé au-dessus du garage pour trois voitures, complet avec sa propre entrée. Composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace de vie de style loft, il est idéal pour la famille élargie, les invités, la vie indépendante ou une utilisation locative attrayante, offrant une flexibilité précieuse et un revenu potentiel.
Privée, sécurisée et substantielle, c'est une résidence rare à Mount Eden combinant vie élevée, qualité durable, logement indépendant et attrait familial à long terme dans l'un des cadres les plus distinctifs et convoités de la région.
Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson
12 Dexter Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland Great Area
Modern Classic Villa with Granny Flat
Positioned in one of Mount Eden’s most desirable residential pockets, this substantial freehold property presents a rare opportunity for elevated family living, offering space, privacy and versatility in a premium central setting. Set on higher ground, the home enjoys an elevated outlook, while Dexter Avenue is seasonally lined with beautiful pink blossom, bringing charm and character to this tightly held neighborhood. Excellent central convenience and public transport access further enhance the desirability of this sought-after location.
Thoughtfully designed and built by a former German engineer owner 15 years ago. The main residence showcases a level of planning, craftsmanship and attention to detail that is increasingly hard to find. Spanning multiple living zones, it offers four bedrooms, three bathrooms, a separate office, formal lounge, family room, dining area, sunroom and outdoor BBQ entertainment area. The layout has been carefully considered to balance connection, comfort and flexibility for modern family living. Warm, inviting and generously proportioned throughout, the home easily accommodates both relaxed daily living and effortless entertaining.
Further elevating the property is the level of quality and long-term investment already in place. New carpet has been installed with warranty, while exterior painting, quality timber fencing, hardwood flooring and upgraded lighting all contribute to a polished presentation. Features such as central vacuum, underfloor bathroom heating, individual water controls, a central audio system and rain-sensing skylights enhance everyday comfort, while waterproof underlay, commercial-grade fire protection and an automated garden irrigation system provide additional peace of mind.
Adding even greater versatility is the separate self-contained accommodation above the three-car garage, complete with its own entrance. It is ideal for extended family, guests, independent living or attractive rental use, offering valuable flexibility and potential income.
Private, secure and substantial, this is a rare Mount Eden residence combining elevated living, enduring quality, independent accommodation and long-term family appeal in one of the area’s most tightly held and distinctive settings.
