




售出價格: $1,100,000
55a Landscape Road, Mount Eden, Auckland
2025年11月成交
$1.10M
2臥室
1浴室
55m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積55m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - City
地稅$3,299.22
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$741K
最低估价
後花園估價
$781K
中間值
$836K
最高估价
$960K
政府CV(2024年05月)
$1.10M
上次售出(2025年11月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 781k. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$626/每周
最低租金
租金預測
$699/每周
中間值
$816/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $699 (with a forecast range of $626-$816, approximately equivalent to a monthly rent of $3,030). The rent for this property is approximately 35% lower than the neighborhood average rent ($1,083/week), offering excellent value.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 139390,780m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$70,000較2021年下降-12%
土地價值$890,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$960,000較2021年下降-14%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA82D/327
法律描述FLAT 2 DP 139390, PT LOT 16 DP 13784 779M2
地稅$3,299.22
2025/26
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 139390,780m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積55m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





