




上次售出時間: 2022年03月
58a Staveley Avenue, Mount Roskill, Auckland
估價$1.56M
5臥室
250m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積250m²
土地面積393m²
建造年代2016
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$4,744.90
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.47M
最低估价
後花園估價
$1.56M
中間值
$1.58M
政府CV(2024年05月)
$1.63M
最高估价
$1.68M
上次售出(2022年03月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.56M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a more recent construction year, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,086/每周
最低租金
租金預測
$1,176/每周
中間值
$1,323/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,176 (with a forecast range of $1,086-$1,323, approximately equivalent to a monthly rent of $5,095). The rent for this property is approximately 48% higher than the neighborhood average rent ($794/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積393m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 492721,393m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$735,000較2021年上升2%
土地價值$840,000較2021年下降-18%
政府CV(2024年05月)$1,575,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2016
地契編號716883
法律描述LOT 1 DP 492721
地稅$4,744.9
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 492721,393m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積393m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積250m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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