上次售出時間: 2014年10月
6 Lifford Place, Mount Roskill, Auckland
估價$1.85M
4臥室
390m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數6
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積390m²
土地面積824m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - City
地稅$5,861.47
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.22M
上次售出(2014年10月)
$1.75M
最低估价
後花園估價
$1.85M
中間值
$1.88M
最高估价
$2.05M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.85M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$968/每周
最低租金
租金預測
$1,141/每周
中間值
$1,272/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,141 (with a forecast range of $968-$1,272, approximately equivalent to a monthly rent of $4,945). The rent for this property is approximately 44% higher than the neighborhood average rent ($794/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積824m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 70090,824m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$900,000較2021年上升20%
土地價值$1,150,000較2021年下降-22%
政府CV(2024年05月)$2,050,000較2021年下降-7%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA25D/916
法律描述LOT 10 DP 70090
地稅$5,861.47
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 70090,824m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積824m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積390m²超大住宅,空间优势明显,具升级或改造潜力。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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