

客廳

廚房

臥室

價格可議
78 Melrose Road, Mt Roskill, Auckland City
估價$607K
2臥室
1浴室
基本資訊
挂牌时长92 天
地契類型Unit Title
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積67m²
車位數2
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$2,476.49
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區洪泛區
Mount Roskill 2房 Cheap, Cheerful & FREEHOLD
建地上市時間 5月24日
78 Melrose Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland
Cheap, Cheerful & FREEHOLD
Be quick! Vacant and ready to move right in.
We'd love to get a First Home Buyer on the ladder at this price point!
Popular area for tenants as well - Mt Roskill is thriving these days!
A developer has retired and leaves this golden opportunity open.
Options to also buy the other one or other two.
Or buy the full site and build your dream home or development.
All offers will be presented.
Info for developers:
Land area - approx 800m2.
Mixed Housing Suburban Zone.
Any boundary lines are indicative only.
预约看房
即將到來的看房時間,可預約並加入日曆
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$580K
最低估价
後花園估價
$607K
中間值
$610K
政府CV(2024年05月)
$638K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 607k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Unit Title
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 586424 AND ACCESSORY UNIT 4, 12-13 DEPOSITED PLAN 586424
房產類型Residential - Ownership home units
位於淹水區洪泛區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$110,000較2021年上升120%
土地價值$500,000較2021年下降-10%
政府CV(2024年05月)$610,000
基本信息
地契類型Unit Title独立单元产权,含公共区域份额,受物业管理规则约束。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號1109388
法律描述AU 12 DP 586424, AU 13 DP 586424, AU 4 DP 586424, PRIN 3 DP 586424
地稅$2,476.49
2025/26
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 586424 AND ACCESSORY UNIT 4, 12-13 DEPOSITED PLAN 586424
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
建築面積67m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
位於淹水區洪泛區
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
相似房源
精選附近房源進行並排比較
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
房源編號:L40887237最後更新:2026-07-08 16:46:41