建造時間: 2025

8/3 Saofaga Lane, Mount Roskill, Auckland

估價$658K

2臥室

1浴室

83m²建築面積

基本資訊

房間數2

浴室數1

車位數1

地契類型Unit Title

房產類型Residential - Ownership home units

建築面積83m²

建造年代2025

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - City

地稅$2,664.54 2025/26

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$635K

最低估价

後花園估價

$658K

中間值

$690K

政府CV(2024年05月)

$698K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 658k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, better parking provision, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Unit Title

坡度Level

水容量限制有容量

產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 8 DEPOSITED PLAN 569517 AND ACCESSORY UNIT 102 DEPOSITED PLAN 569517

房產類型Residential - Ownership home units

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月26日

建築價值$400,000

土地價值$290,000

政府CV(2024年05月)$690,000

基本信息

地契類型Unit Title独立单元产权，含公共区域份额，受物业管理规则约束。

市議會Auckland - City物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2025

地契編號1026832

法律描述AU 102 DP 569517, PRIN 8 DP 569517

地稅$2,664.54
2025/26

產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 8 DEPOSITED PLAN 569517 AND ACCESSORY UNIT 102 DEPOSITED PLAN 569517

房產類型Residential - Ownership home units

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

建築面積83m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

水容量限制有容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

高壓變電站（100公尺內）是邻近高压输电设施，可能影响部分买家偏好或市场接受度。

政府公屋是政府公屋项目，可能影响市场接受度与租售表现。

貸款計算器

根據首付、利率和期限估算月付款和總成本

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